Rynek mieszkaniowy jest w fazie wysokiej aktywności

Rynek mieszkaniowy jest w fazie wysokiej aktywności

Rynek nieruchomości mieszkaniowych utrzymuje się w fazie bardzo wysokiej aktywności, ale nie generuje ona nadmiernych napięć ani w sektorze nieruchomości, ani w sektorze finansowym – ocenił NBP w kwartalnym raporcie.

„Na rynku nieruchomości mieszkaniowych utrzymuje się faza bardzo wysokiej aktywności. Przejawia się ona wysokim poziomem popytu na nowe nieruchomości i odpowiadającą mu wysoką podażą na największych rynkach. Aktywność ta nie generowała dotąd nadmiernych napięć w sektorze nieruchomości ani w sektorze finansowym. Nie obserwowano niepokojących wzrostów cen, a finansowanie transakcji nadal odbywało się ze znacznym udziałem środków własnych ludności” – napisano w raporcie.

W raporcie wskazano, że wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w złotych nadal była wysoka.

Zobacz także:

„W omawianym kwartale było to 9,9 mld zł, tj. odnotowano jej wzrost o 3,1 proc. wobec wielkości z poprzedniego kwartału oraz zmniejszenie o 11,6 proc. względem IV kwartału 2015 r. Wypłacono istotnie mniej kredytów w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”, ze względu na wyczerpanie się puli środków przeznaczonych na dopłaty (środki z 2016 i 2017 r.)” – napisano.

NBP podał, że rentowność projektów mieszkaniowych jest nadal wysoka.

„Kolejny kwartał utrzymywała się wysoka szacowana rentowność mieszkaniowych projektów inwestycyjnych, co związane jest z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych, zakumulowanymi zasobami gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych oraz wysokim popytem” – napisano.